Το Co-living είναι ένα μοντέλο οικιστικής κοινότητας που φιλοξενεί τρία ή περισσότερα βιολογικά άσχετα άτομα που ζουν στην ίδια κατοικία. Γενικά το coliving είναι ένας τύπος σκόπιμης κοινότητας που παρέχει κοινόχρηστη στέγαση σε άτομα με παρόμοιες αξίες ή προθέσεις. Η εμπειρία της συνύπαρξης μπορεί απλώς να περιλαμβάνει ομαδικές συζητήσεις σε κοινόχρηστους χώρους ή εβδομαδιαία γεύματα, αν και συχνά επεκτείνεται σε κοινό χώρο εργασίας και συλλογικές προσπάθειες, όπως η βιώσιμη ζωή. Ένας αυξανόμενος αριθμός ανθρώπων σε όλο τον κόσμο στρέφεται στο coliving προκειμένου να ξεκλειδώσει τα ίδια οφέλη με άλλα μοντέλα κοινοτικής διαβίωσης (όπως οι κοινότητες ή η συνοικία), συμπεριλαμβανομένης της «άνεσης, οικονομικής προσιτότητας και μεγαλύτερης αίσθησης κοινωνικού ανήκειν».
Το coliving ως σύγχρονη έννοια εντοπίζει τις ρίζες του σε κοινά μοντέλα διαβίωσης του 19ου και του 20ου αιώνα, όπως οι κατοικίες στο Ηνωμένο Βασίλειο, οι πανσιόν στις ΗΠΑ και τα chawls στη δυτική Ινδία, ωστόσο αρχαίες μορφές κοινοτικής διαβίωσης, όπως το μακρόστενο, χρονολογούνται χιλιάδες πίσω. των ετών. Η σύγχρονη μορφή του έχει κερδίσει εξέχουσα θέση τα τελευταία χρόνια λόγω ενός συνδυασμού παραγόντων, όπως τα αυξημένα ποσοστά αστικοποίησης , η έλλειψη οικονομικά προσιτών επιλογών στέγασης, τα μεγαλύτερα ποσοστά αναπηρίας που απαιτούν ομαδικό σπίτι ή υποβοηθούμενη διαβίωση και το αυξανόμενο ενδιαφέρον για τον τρόπο ζωής που δεν εξαρτάται από μακροχρόνιες συμβάσεις διάρκειας.
Ατομικά οφέλη
Για το άτομο, η διαβίωση σε μια κοινότητα συνύπαρξης παρέχει πολλά πλεονεκτήματα σε σύγκριση με τις παραδοσιακές επιλογές διαβίωσης. Ενώ τα οφέλη είναι πολλά, τα πιο κοινά οφέλη περιλαμβάνουν την κοινότητα, την ευκολία, την εξοικονόμηση κόστους και την άνεση.
Κοινότητα
Η συντριπτική πλειονότητα των εταιρειών που σχηματίζουν σύζευξη σε όλο τον κόσμο ισχυρίζονται ότι η κοινότητα είναι το νούμερο ένα όφελος που παρέχουν στους κατοίκους τους. Οι εταιρείες που δραστηριοποιούνται υπόσχονται στους κατοίκους τους μια στοχαστική εμπειρία διαβίωσης με γνώμονα την κοινότητα που θα οδηγήσει σε ουσιαστικές σχέσεις. Μία από τις τάσεις που έχει αυξήσει τη ζήτηση για την κοινότητα είναι η επιδημία μοναξιάς που έχει εντοπιστεί από ερευνητές σε χώρες σε όλο τον κόσμο. Μελέτες έχουν δείξει ότι «η μοναξιά είναι εξίσου θανατηφόρα με το κάπνισμα 15 τσιγάρων την ημέρα» και «οι μοναχικοί άνθρωποι έχουν 50% περισσότερες πιθανότητες να πεθάνουν πρόωρα από εκείνους με υγιείς κοινωνικές σχέσεις».
Μελέτες δείχνουν ότι οι καθημερινές κοινωνικές αλληλεπιδράσεις, όπως αυτές που είναι κοινές σε κοινότητες συμβίωσης, μπορούν πραγματικά να «βελτιώσουν την υγεία και να αυξήσουν τη μακροζωία». Τα πρώιμα στοιχεία από τους χειριστές που συνθλίβουν τονίζουν το όφελος της κοινότητας. Ο Venn, ένας Ισραηλινός χειριστής συγκρούσεων με τοποθεσίες στο Ισραήλ, τη Γερμανία και τις ΗΠΑ, διαπίστωσε ότι «τα επίπεδα μοναξιάς πέφτουν κατά 50% μόλις 6 μήνες μετά την ένταξή τους στη Venn» και «το 100% των μελών αισθάνεται ότι υποστηρίζεται κοινωνικά».
Ευκολία
Το πλεονέκτημα ευκολίας της συνύπαρξης προέρχεται συγκεκριμένα από ευέλικτους όρους μίσθωσης και ένα επιχειρηματικό μοντέλο με επίκεντρο τον πελάτη. Αντί να προσφέρουν μόνο δωδεκάμηνες μισθώσεις, πολλοί συνεταιρισμοί προσφέρουν μικρότερους όρους μίσθωσης τριών ή έξι μηνών που ταιριάζουν καλύτερα στον δυναμικό τρόπο ζωής των ενοικιαστών τους. Πράγματι, ένας αυξανόμενος αριθμός τοποθεσιών που κατοικούν αρχίζουν να προσφέρουν συμφωνίες ενοικίασης κάθε μήνα, καθώς και τη δυνατότητα να μην πληρώσετε μια παραδοσιακή προκαταβολή. Ως στρατηγική διαφοροποίησης, οι συνεταιριστές στοχεύουν επίσης στην εξάλειψη των πολλών τριβών της παραδοσιακής εμπειρίας διαβίωσης, όπως η αγορά και η μετακίνηση επίπλων, η εύρεση συγκατοίκων, ή πληρώνοντας ξεχωριστούς λογαριασμούς κοινής ωφελείας. Παρέχοντας πλήρως επιπλωμένα δωμάτια, προσφέροντας ταίριασμα με συγκάτοικο και συμπεριλαμβάνοντας βοηθητικά προγράμματα σε μια ενιαία τιμή ενοικίασης, οι συνεργάτες δημιουργούν μια άνετη εμπειρία διαβίωσης "έτσι το μόνο που χρειάζεται να κάνετε κατά την άφιξη είναι να αποσυσκευάσετε τη βαλίτσα σας".
Εξοικονόμηση κόστους
Ένα άλλο πιθανό πλεονέκτημα της συνοικίας είναι το σχετικά προσιτό ενοίκιο σε σύγκριση με τα παραδοσιακά περιβάλλοντα διαβίωσης στην ίδια περιοχή. Οι φορείς εκμετάλλευσης μειώνουν το κόστος για τους κατοίκους τους με δύο βασικούς τρόπους. Πρώτον, πολλοί συνεταιρισμοί συνδυάζουν τα προϊόντα τους που προσφέρουν για να συμπεριλάβουν μια ποικιλία υπηρεσιών για μία, συνολική τιμή. Αντί να πληρώνουν χωριστούς λογαριασμούς για κοινόχρηστα, έπιπλα, Wi-Fi, πρόσβαση στο γυμναστήριο, υπηρεσίες καθαρισμού και ανέσεις (όπως χαρτοπετσέτες, λευκά είδη ή καφές), οι κάτοικοι του συνεταιρισμού πληρώνουν έναν λογαριασμό κάθε μήνα με έκπτωση σε σύγκριση με το σύνολο των υπηρεσίες μεμονωμένα. Δεύτερον, πολλοί χειριστές συνενοχής χρησιμοποιούν μοντέλα χωροταξικού σχεδιασμού υψηλότερης πυκνότητας για να μειώσουν το ποσό του ενοικίου που καταβάλλεται από κάθε κάτοικο. Λειτουργώντας μονάδες τεσσάρων ή έξι υπνοδωματίων αντί για στούντιο ή μονάδες δύο υπνοδωματίων,
Τύποι
Όλες οι σύγχρονες έννοιες του coliving είναι με τον ένα ή τον άλλο τρόπο μια μορφή κοινοτικής διαβίωσης, ωστόσο άνθρωποι από όλο τον κόσμο έχουν αναπτύξει διαφορετικούς τύπους συνύπαρξης. Οι συνοικιακές κοινότητες μπορεί να διαφέρουν σε μια μεγάλη ποικιλία χαρακτηριστικών, όπως η διάρκεια παραμονής, ο τύπος κτιρίου, το μέγεθος της κοινότητας και τα δημογραφικά στοιχεία των κατοίκων. Για παράδειγμα, πολλοί αστικοί χώροι συνύπαρξης έχουν περισσότερους από 100 κατοίκους, εξυπηρετούν την προσφορά τους σε νέους επαγγελματίες και προσφέρουν μόνο μισθώσεις άνω των έξι μηνών. Οι αγροτικοί χώροι συγκατοίκησης μπορεί να υπάρχουν σε ένα σπίτι πέντε υπνοδωματίων, είναι δημοφιλείς στους ψηφιακούς νομάδες και επιτρέπουν στους κατοίκους να νοικιάζουν από μήνα σε μήνα.
Με επίγνωση του κόστους
Η κατηγορία συνείδησης με συνείδηση του κόστους προσανατολίζεται σε κατοίκους με συνείδηση του κόστους που συχνά αποτιμώνται από μεγάλες πόλεις. Με τις τιμές των κατοικιών να ξεπερνούν την αύξηση των μισθών στο 80% των αγορών των ΗΠΑ, ένας αυξανόμενος αριθμός ανθρώπων αναζητά προσιτές επιλογές διαβίωσης σε μεγάλες αστικές περιοχές. Πολλοί φορείς εκμετάλλευσης συγκρούσεων έχουν εκμεταλλευτεί την ευκαιρία για να παρέχουν μια σχετικά πιο προσιτή εμπειρία διαβίωσης με επίκεντρο την κοινότητα. Χειριστές όπως το Haven Coliving στο Λος Άντζελες, το Outpost-Club στη Νέα Υόρκη ή το The Student Hotel στην Ευρώπη διαθέτουν κοινόχρηστο δωμάτιο (μαζί με μονόκλινα δωμάτια) όπου δύο έως τέσσερις κάτοικοι θα μείνουν στο ίδιο δωμάτιο. Λόγω της αύξησης της πυκνότητας, οι πιθανοί κάτοικοι μπορούν να αναμένουν να πληρώσουν πολύ λιγότερα από την ενοικίαση ενός στούντιο στην ίδια πόλη.
Φυσικά
Το Coliving είναι παρόμοιο με το μονόκλινο δωμάτιο, καθώς προσφέρει στους κατοίκους έναν ατομικό χώρο σε μια κοινόχρηστη ιδιοκτησία. Συνήθως ένα ιδιωτικό δωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Ωστόσο, τα κοινόχρηστα μπάνια δεν είναι ασυνήθιστα και σε χαμηλότερες τιμές, οι χώροι έχουν κοιτώνες με τον ίδιο τρόπο όπως ένας ξενώνας . Οι χώροι μπορούν να προσφέρουν ταυτόχρονα πολλούς από αυτούς τους τύπους μεμονωμένων χώρων, παρέχοντας έτσι πολλαπλούς προϋπολογισμούς και τύπους κατοίκων.
Το καθοριστικό χαρακτηριστικό είναι ότι όλοι οι χώροι συγκόλλησης προσφέρουν τουλάχιστον μια κοινόχρηστη κουζίνα και καθιστικό με τον ίδιο τρόπο όπως σε ένα flatshare, αλλά συνήθως μεγαλύτεροι και καλύτερα επιπλωμένοι καθώς οι χώροι συγκόλλησης εστιάζουν περισσότερο στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις παρά στον μεμονωμένο χώρο.
Ορισμένοι μπορεί να έχουν ξεχωριστό χώρο εργασίας είτε προσφέρουν απλά γραφεία για διαδικτυακή εργασία είτε είναι προσαρμοσμένα περισσότερο στους συγκεκριμένους κατοίκους τους, όπως στούντιο για ζωγραφική ή ξυλουργική. Οι πιο περίτεχνοι και μεγαλύτεροι χώροι μπορεί επίσης να έχουν καφετέριες, γυμναστήρια, κινηματογράφους και άλλες ανέσεις.
Φιλοσοφικά
Μια πτυχή των σκόπιμων κοινοτήτων που εντοπίζεται, ειδικά σε μικρότερους ανεξάρτητους χώρους συνύπαρξης, είναι αυτή των κοινών αξιών, ενδιαφερόντων ή σκοπού στη ζωή μεταξύ των κατοίκων της. [13] Τέτοια σπίτια συχνά επιμελούνται τους κατοίκους τους ώστε να ταιριάζουν με αυτές τις αξίες, έτσι ώστε να δημιουργούνται ισχυροί δεσμοί και συγγένειες, κάτι που λειτουργεί για την επίλυση της κοινωνικής απομόνωσης που συχνά συναντάται σε εντελώς ανεξάρτητες κατοικίες.
Ιστορία
Κάπου μεταξύ 1933 και 1934, σχεδιάστηκε κοινόχρηστος χώρος διαβίωσης στο βόρειο Λονδίνο με το όνομα «Isokon», ο οποίος ιδρύθηκε από την Wells Coats. Προσέφερε παρόμοιες ανέσεις, όπως κοινόχρηστο κοινόχρηστο χώρο, χώρο εργασίας και πράγματα όπως χώρο πλυντηρίων. Θεωρήθηκε ως μέρος μιας μεγαλύτερης προσπάθειας κατά τη διάρκεια της ενδοπολεμικής περιόδου μεταξύ του Α' Παγκοσμίου Πολέμου και του Β' Παγκοσμίου Πολέμου από την Ομάδα Σύγχρονης Αρχιτεκτονικής Έρευνας (MARS) για την προώθηση του μοντερνιστικού λόγου στη Βρετανία. Μια άλλη προσπάθεια να γίνει αυτή η ιδέα ήταν το 1937 από τον Maxwell Fry (ιδρυτικό μέλος του MARS) και την Elizabeth Denby και ονομάστηκε Kensal House.
Οι χώροι διαβίωσης άρχισαν να εμφανίζονται εν μέρει λόγω της αύξησης των τιμών των ακινήτων. Το 2014 και το 2015 έγιναν προσπάθειες για την ίδρυση επιχειρήσεων που σχηματίζουν σύζευξη από εταιρείες, συμπεριλαμβανομένων των 13 και Techsquat, αλλά οι προσπάθειες απέτυχαν. Αργότερα έγιναν πιο επιτυχημένες προσπάθειες για την ίδρυση συνεταιρισμών. Οι χαλαρώσεις σχετικά με την ελάχιστη περίοδο ενοικίασης για ιδιωτικές κατοικίες έγιναν τον Ιούνιο του 2018 από έξι σε τρεις μήνες, οδήγησαν σε ώθηση για τη βιομηχανία. Πόλεις όπως η πόλη της Νέας Υόρκης έχουν δημιουργήσει κίνητρα για τις εταιρείες που συνεννοούνται να χτίσουν οικονομικά προσιτές κατοικίες στην πόλη.
Χρήση
Το Coliving απευθύνεται ιδιαίτερα στους millennials λόγω των αυξανόμενων τιμών των ακινήτων. Οι κάτοικοι των χώρων διαβίωσης κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 19 και 40 ετών. Συνήθως είναι υπάλληλοι νεοφυών επιχειρήσεων, επιχειρηματίες ή φοιτητές .Μια έρευνα που διεξήχθη σε διάφορες πόλεις της Ινδίας διαπίστωσε ότι περίπου το 72% των millennials ήταν πρόθυμοι να σκεφτούν έναν χώρο συγκρούσεων. Διαπίστωσε επίσης ότι το 55% των νέων ηλικίας 18-23 ετών ήταν πρόθυμοι να ξοδεύουν R10.000-15.000 το μήνα. Μέρος της έκκλησης προς τους millennials οφείλεται επίσης σε μια σχετική απροθυμία να παντρευτούν ή/και να δημιουργήσουν οικογένεια λόγω κόστους. Το υψηλό κόστος φοιτητικού δανείου είναι επίσης ένας παράγοντας.[Από το 2005 έως το 2015, σημειώθηκε αύξηση 39% για τους millennials που ζούσαν με συγκατοίκους. Η αύξηση των κατοικιών και των παρόμοιων κατοικιών επηρεάστηκε επίσης από την οικονομική κρίση του 2007–2008. Το Coliving είναι ιδιαίτερα δημοφιλές σε πόλεις και αστικούς χώρους όπου η στέγαση είναι δαπανηρή και περιορισμένη, παρέχοντας μια πιο προσιτή και βασισμένη στις ανέσεις εναλλακτική λύση σε μεμονωμένα διαμερίσματα. Οι επισκέπτες από τον ίδιο ή παρόμοιο κλάδο τείνουν να ταιριάζουν μαζί. Ανά 25 Σεπτεμβρίου 2022, υπάρχουν 1698 τελεστές που συμβιώνουν στον κόσμο
Αντίκτυπος
Το Coliving έχει αυξηθεί σε δημοτικότητα σε πόλεις όπως η Νέα Υόρκη και το Λονδίνο .Ένα άρθρο του Bloomberg ανέφερε τους "κοιτώνες ενηλίκων", όπως οι εγκαταστάσεις διαβίωσης, ως μία από τις "οκτώ κοινωνικές τάσεις που μας είπαν για την οικονομία της Αμερικής το 2018".
Η συγγραφέας Alexandria Lafci υπέθεσε το 2018 ότι το coliving θα μπορούσε να γίνει πανταχού παρόν με τον ίδιο τρόπο που είναι το coworking . Ανέφερε τόσο την προσδοκία 2,5 δισεκατομμυρίων ανθρώπων που θα ζουν στις πόλεις μέχρι το 2050 όσο και το 90% των ανθρώπων που ζουν στο 10% της επιφάνειας της γης μας. Ο ξενοδόχος Ίαν Σράγκερ υποστήριξε ότι οι χώροι συνύπαρξης «θόλωσαν τη διάκριση μεταξύ κατοικιών και ξενοδοχείων» εν μέρει λόγω των διαφορετικών ευαισθησιών μεταξύ των millennials και των προηγούμενων γενεών. Η συγγραφέας Polly Chu πρότεινε το coliving ως πιθανή λύση για το Χονγκ Κονγκ στεγαστικά θέματα. Είπε ότι θα μπορούσε να γίνει και με στέγαση μεταξύ των γενεών –δηλαδή, με τον εκσυγχρονισμό ενός οίκου ευγηρίας για να φιλοξενήσει νεότερους ανθρώπους που ζουν με ηλικιωμένα μέλη της οικογένειας – ή τυπικούς συγκατοίκους.
Ο συγγραφέας Μάθιου Στιούαρτ ήταν επικριτικός απέναντι σε μια συγκεκριμένη εταιρεία που συνέπραξε για «την τιμή, την αποκλειστικότητα, το κατώτερο μέγεθος των υπνοδωματίων και την κυνική άποψη της κοινότητας». Ήταν επίσης επικριτικός για την ιδέα του coliving ως νέα ιδέα, όταν ισχυρίζεται ότι είναι μια σύγχρονη, εμπορευματοποιημένη λήψη μιας μορφής ζωής που είχε μια «ριζοσπαστική κοινωνική πρόθεση».
Cohousing
Το Coliving μπορεί να θεωρηθεί ότι σχετίζεται με το cohousing καθώς οι έννοιες αλληλεπικαλύπτονται. Το Cohousing παρέχει αυτόνομες ιδιωτικές μονάδες (τις περισσότερες φορές κατοικίες) και ιδιοκτησία από τον κάτοικο της μεμονωμένης μονάδας. Από κοινού με το coliving, τα έργα συνοικίας μπορεί να έχουν κοινόχρηστους χώρους που ωφελούν όλους, όπως για εκδηλώσεις ή κοινόχρηστα γεύματα. Από την άλλη πλευρά, το Coliving διακρίνεται από την ύπαρξη ανεξάρτητων μονάδων εντός του ίδιου κτιρίου και από το ότι είναι συνήθως ενοικιαζόμενη. Ωστόσο, κανένα από αυτά δεν είναι αποκλειστικό, επομένως οι πιθανές επικαλύψεις.
Σχόλια
Δημοσίευση σχολίου