Η ιστορία των κοινοτικών καταπιστευμάτων γης (CLTs)

Το Κοινοτικό κίνημα εμπιστοσύνης γη  ςcommunity land trust movement

ξεκίνησε στις ΗΠΑ, με τα  CLT να  αποτελούν μέρος ενός παγκόσμιου κινήματος.

Τα CLT δεν είναι μια εντελώς νέα και άγνωστη έννοια. Υπάρχει μακρά ιστορία κοινοτικής ιδιοκτησίας και διαχείρισης γης και κατοικιών σε αυτή τη χώρα. Για παράδειγμα, το αρχικό Garden Cities είχε ένα κοινοτικό καταπίστευμα που κατείχε και διαχειριζόταν τα περιουσιακά στοιχεία για λογαριασμό της κοινότητας, και ορισμένα εξακολουθούν να το κάνουν.

Το ίδιο το μοντέλο CLT είναι μια εισαγωγή από τις Ηνωμένες Πολιτείες , όπου τα CLT αναγνωρίζονται ευρέως ως κοινή μέθοδος παροχής μόνιμα οικονομικά προσιτών κατοικιών. Υπάρχουν πάνω από 240 CLT στις Ηνωμένες Πολιτείες και το μεγαλύτερο CLT, το Champlain Housing Trust στο Μπέρλινγκτον του Βερμόντ, διαθέτει πάνω από 3.000 σπίτια και πάνω από 130.000 τετραγωνικά πόδια εμπορικών και κοινοτικών εγκαταστάσεων .

Το μοντέλο CLT εμφανίστηκε στις ΗΠΑ κατά τη διάρκεια του κινήματος για τα πολιτικά δικαιώματα, όπου μια σειρά από προσωπικότητες με επιρροή στο κίνημα, συμπεριλαμβανομένων των Bob Swann και Slater King (ξάδελφος του Martin Luther King Jr) ήθελαν να δημιουργήσουν μακροπρόθεσμες ευκαιρίες για οικονομική και οικιστική ανεξαρτησία για Αφροαμερικανοί στον αγροτικό νότο. Ένα CLT, όπου η γη κατέχεται από την κοινότητα σε εμπιστοσύνη, θα μπορούσε να κάνει ακριβώς αυτό.

Για να ενημερώσουν το μοντέλο CLT, δανείστηκαν από παλιότερες ιδέες της κοινής ιδιοκτησίας και της διαχείρισης της γης για ευρύτερο κοινωνικό όφελος και κοίταξαν ανατολικά, αντλώντας έμπνευση από το κίνημα Gramdan στην Ινδία καθώς και από τους γεωργικούς συνεταιρισμούς μισθωμένης γης στο Ισραήλ

Το πρώτο CLT, New Communities Inc, δημιουργήθηκε το 1969. Ωστόσο, μόλις τη δεκαετία του 1990 άρχισε να ανθίζει πραγματικά το κίνημα CLT στις ΗΠΑ, χάρη σε μια ευνοϊκή πολιτική και περιβάλλον χρηματοδότησης και πολλή κοινή μάθηση μεταξύ των CLTs. Τα CLT είναι πλέον ένα ευρέως γνωστό μοντέλο παράδοσης για την παροχή μόνιμης οικονομικής στέγης.

Για μια εξαιρετική ιστορία του κινήματος CLT των ΗΠΑ, παρακολουθήστε το Roots of the CLT  παραπάνω.

Στις αρχές της δεκαετίας του 2000 στην Αγγλία, το κίνημα CLT στις ΗΠΑ λειτούργησε ως έμπνευση για αρκετούς ακαδημαϊκούς και επαγγελματίες της στέγασης και της κοινοτικής ανάπτυξης. Το 2006 έως το 2008, ένα εθνικό πρόγραμμα επίδειξης CLT, με επικεφαλής την Community Finance Solutions, με την υποστήριξη των Carnegie UK Trust και Tudor Trust, υποστήριξε μια σειρά από πιλοτικά έργα.

Το 2010 ιδρύθηκε το Community Land Trust Network (που τότε ονομαζόταν Εθνικό Δίκτυο CLT) για να υποστηρίξει το αυξανόμενο κίνημα CLT και να συνηγορήσει εκ μέρους των CLTs. Υπάρχουν πλέον πάνω από 500 CLT και η χρήση των CLTs έχει αρχίσει να εξαπλώνεται σε όλα τα μέρη της Αγγλίας και της Ουαλίας. Το Community Land Trust Network ξεκίνησε ως ανεξάρτητο φιλανθρωπικό ίδρυμα τον Ιούνιο του 2014.